Quyết định số 17/2023/DS-GĐT ngày 18/07/2023 của Tòa án nhân dân tối cao

Tóm tắt vụ án:

Theo đơn khởi kiện ngày 17/8/2012, đơn khởi kiện bổ sung ngày 29/8/2012 và trong quá trình tố tụng, nguyên đơn là bà Nguyễn Phạm Kim H do anh Đỗ Tấn Đ là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Ngày 09/6/2012, Bà H nhận chuyển nhượng của ông Huỳnh Tấn T1 phần đất trồng cây lâu năm diện tích 2.055,1m2 gắn liền với căn nhà cấp 4 tại thửa đất số 257, tờ bản đồ số 18 tại thị trấn Trà O, huyện Trà O, tỉnh Vĩnh Long. Ngày 16/6/2012, Bà H được Ủy ban nhân dân huyện Trà O cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất nêu trên. Khi nhận chuyển nhượng đất từ ông T1, Bà H biết trên đất có căn nhà cấp 4 và căn nhà tiền chế của ông Nguyễn Hoàng T, bà Lý Thị C. Bà H yêu cầu ông T, bà C di dời nhà và tài sản trên đất để trả lại đất cho bà. Bị đơn là ông Nguyễn Hoàng T và bà Lý Thị C trình bày: Nguồn gốc diện tích đất tranh chấp là do bà ngoại của ông T là cụ Nguyễn Thị A để lại. Khi lập gia đình, ông, bà được cụ A cho ở riêng trên phần đất tranh chấp từ năm 1990 đến nay. Ông đã xây hai căn nhà cấp 4, một căn nhà tiền chế. Năm 2008, ông T bán cho ông Đặng Đình T3 một căn nhà (hiện ông T đang thuê lại của ông T3). Ông, bà không đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn, yêu cầu công nhận diện tích đất 522,9m2 nhà và cây trồng trên đất là của ông, bà.3 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Tấn T1, bà Phạm Kim L trình bày: Ông, bà đồng ý với lời trình bày và yêu cầu của nguyên đơn. Trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà H, ông, bà có cho ông T, bà C ở nhờ. Sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ông, bà có đưa cho ông T, bà C 50.000.000 đồng và yêu cầu ông T, bà C di dời nhà, trả lại mặt bằng cho bà H. ông T, bà C đã nhận tiền và xin ở lại đến khi bà H tiến hành xây dựng thì sẽ trả đất nhưng sau đó không thực hiện. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Hoàng T2, ông Đặng Đình T3 do bà Lý Thị C là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Đề nghị bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, giữ nguyên yêu cầu công nhận diện tích đất 522,9m2 thuộc thửa 257-1 và toàn bộ nhà, vật kiến trúc, cây trồng trên đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng của vợ chồng Bà C. Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 12/2019/DS-ST ngày 24/4/2019, Tòa án nhân dân huyện Trà O, tỉnh Vĩnh Long quyết định: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Nguyễn Phạm Kim H về việc yêu cầu các bị đơn ông Nguyễn Hoàng T và bà Lý Thị C cùng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Hoàng T2 trả lại phần đất thuộc thửa 257-1 diện tích 522,9m2.

Chi tiết Quyết định giám đốc thẩm

Xem TẠI ĐÂY

Bạn cho rằng quyền lợi của mình bị xâm hại trong các vụ án, muốn kiến nghị Tòa án cấp trên xem xét lại vụ án, vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn đơn đề nghị và hướng dẫn củng cố tài liệu, chứng cứ. Điện thoại/Zalo: 0347.81.82.88