Quyết định số 34/2022/DS-GĐT ngày 23/09/2022 của Tòa án nhân dân tối cao
Chia sẻ:
Theo đơn khởi kiện ngày 14/3/2017 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Lê Thị Thanh T1 trình bày: Trước đây, bà và ông G có quen biết với nhau, bà có nhu cầu vay số tiền 1.700.000.000 đồng, nhưng do bà không quen biết Ngân hàng nên không vay được nhiều, ông G nói muốn vay được số tiền này thì chuyển nhượng nhà đất của bà cho ông G để ông G vay tiền giùm bà. Bà đồng ý và hai bên lập Tờ thỏa thuận ngày 03/10/2016 để ông C, bà Q đứng tên giùm để làm hồ sơ vay 1.700.000.000 đồng của Ngân hàng và thời hạn đứng tên giùm là 05 năm. Bà có tự nguyện ký tên trong Tờ thỏa thuận ngày 03/10/2016. Đến ngày 06/10/2016, vợ chồng bà và vợ chồng ông G, bà Q đến Văn phòng công chứng LX ký tên vào Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thỏa thuận. Việc vợ chồng bà ký tên vào Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 06/10/2016 cũng là tự nguyện, không bị ai đe dọa hay ép buộc. Sau khi hai bên lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà thì ông G không đưa tiền cho bà mà ông G, bà Q lại căn cứ Hợp đồng chuyển nhượng ngày 06/10/2016 để yêu cầu thực hiện thủ tục thay đổi chủ sở hữu nhà, chủ sử dụng đất và được Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh LX xác nhận thay đổi ngày 16/01/2017, sau đó đem thế chấp cho Ngân hàng Thương mại cổ phần SG là không phù hợp pháp luật, không đúng với thỏa thuận đứng tên giùm, ảnh hưởng đến quyền lợi của vợ chồng bà. Bà yêu cầu tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa ông Lê Minh T, bà Lê Thị Thanh T1 với ông Phạm3 Quốc G, bà Nguyễn Thụy Phương Q được Văn phòng công chứng LX công chứng ngày 06/10/2016 vô hiệu do bị lừa dối; Hủy phần thay đổi đăng ký ở trang 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01945QSDĐ/Ad ngày 23/5/2001 do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang cấp cho bà Lê Thị Thanh T1 và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5001031344 ngày 23/5/2002 do Ủy ban nhân dân thành phố LX cấp cho bà Lê Thị Thanh T1 và ông Lê Minh T (xác nhận thay đổi ngày 16/01/2017 của Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh LX) và yêu cầu tuyên bố Hợp đồng thế chấp số 0570018-HĐTC ngày 27/02/2017 giữa bên thế chấp là ông G, bà Q với bên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mại Cổ phần SG vô hiệu. Đồng thời, yêu cầu ông G, bà Q phải trả lại bản chính của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho bà.
Chi tiết Quyết định giám đốc thẩm
Xem: TẠI ĐÂY
Bạn cho rằng quyền lợi của mình bị xâm hại trong các vụ án, muốn kiến nghị Tòa án cấp trên xem xét lại vụ án, vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn đơn đề nghị và hướng dẫn củng cố tài liệu, chứng cứ. Điện thoại/Zalo: 0347.81.82.88