Quyết định số 51/2022/DS-GĐT ngày 15/12/2022 của Tòa án nhân dân tối cao
Chia sẻ:
Tại Đơn khởi kiện các ngày 18/02/2013, 22/4/2013, 12/8/2017 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn là bà Tô Thị H (do ông Nguyễn Hữu T là người đại diện theo ủy quyền) trình bày: Theo Quyết định số 65/QĐ-UB ngày 06/4/1989 của Uỷ ban nhân dân xã Ia B, huyện CS, tỉnh Gia Lai về việc giao đất trồng cà phê, hồ tiêu thì bà H được giao 5.000m2 đất tại thôn TP (nay là Thôn 7), xã Ia B, huyện CS, tỉnh Gia Lai. Sau khi nhận bàn giao đất, gia đình bà H đã dựng nhà, đào giếng và trồng cà phê trên toàn bộ diện tích đất. Năm 1989, do làm ăn thua lỗ, bà H nợ bà L 1.350.000 đồng. Để làm tin về việc trả nợ, bà H đã giao cho bà L bản gốc Quyết định số 65/QĐ-UB nêu trên. Tháng 4/1995, bà H đến trả tiền và yêu cầu bà L trả lại đất, nhưng bà L không đồng ý. Bà H đã khiếu nại đến các cơ quan có thẩm quyền và trong khi chờ giải quyết thì năm 1997, bà L kê khai diện tích đất trên cho anh Hồ Duy H1 (con trai bà L). Sau đó, bà H tiếp tục khiếu nại, bà L lại làm thủ tục tặng cho diện tích đất nêu trên từ anh H1 sang tên vợ chồng bà L. Ngày 30/10/2008, Uỷ ban nhân dân huyện CS cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng bà L. Do đó, bà H khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc vợ chồng bà L tháo dỡ nhà, công trình xây dựng trả lại đất lấn chiếm cho bà H; hủy các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho vợ chồng bà L. Bị đơn là ông Hồ Duy K, bà Nguyễn Thị L trình bày:3 Năm 1990, bà H có nhờ bà (L) vay tiền và nợ của bà số tiền 1.350.000 đồng, 03 con lợn nặng 156 kg để đi đào vàng. Do không có tiền trả, ngày 21/9/1990, bà H viết Giấy thế chấp 5.000m2 đất vườn để cấn trừ nợ cho bà. Theo Giấy thế chấp, bà H hẹn đến ngày 03/10/1990 âm lịch (tức ngày 19/11/1990 dương lịch) nếu không trả được tiền thì bà được thanh lý lô đất vườn để trừ nợ, còn thiếu bao nhiêu bà H sẽ trả tiếp. Sau khi giao đất, bà H bỏ đi khỏi địa phương. Do bà phải vay tiền dùm cho bà H, nên các chủ nợ đến đòi; ngày 16/6/1991, bà viết giấy bán mảnh vườn trên cho bà Nguyễn Thị H2 với giá 500.000 đồng. Năm 1995, bà H2 chuyển nhượng lại cho ông bà đất nêu trên. Năm 1997, ông bà đi đăng ký quyền sử dụng đất. Ngày 15/4/1997, Uỷ ban nhân dân huyện CS đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh Hồ Duy H1 (con trai ông bà). Ngày 11/8/2008, anh H1 làm hợp đồng tặng cho thửa đất trên cho ông bà. Ngày 30/10/2008, ông bà được Uỷ ban nhân dân huyện CS cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông bà đã sử dụng đất ổn định và đã đóng thuế sử dụng đất từ năm 1997.
Chi tiết Quyết định giám đốc thẩm:
Xem: TẠI ĐÂY
Bạn cho rằng quyền lợi của mình bị xâm hại trong các vụ án, muốn kiến nghị Tòa án cấp trên xem xét lại vụ án, vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn đơn đề nghị và hướng dẫn củng cố tài liệu, chứng cứ. Điện thoại/Zalo: 0347.81.82.88