Quyết định:số 27/2023/DS-GĐT ngày 20/07/2023 của Tòa án nhân dân tối cao

Tóm tắt vụ án:

Theo đơn khởi kiện ngày 08/10/2019 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị H trình bày: Ông Nguyễn D và bà là vợ chồng, quá trình chung sống vợ chồng bà tạo lập được 03 căn nhà trên diện tích 210m2 đất thuộc thửa số 269, tờ bản đồ 8c, tọa lạc tại thôn Gò G, xã Hộ H, huyện Ninh H, tỉnh Ninh Thuận. Năm 2008, vợ chồng bàxuất cảnh sang Mỹ, nên giao nhà đất cho các con là vợ chồng bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn T1 (con rể), ông Nguyễn H2, ông Nguyễn Thanh H3 và ông Nguyễn C1 quản lý, sử dụng. Sau khi xuất cảnh, vợ chồng bà đã nhiều lần gửi tiền về để cho các con sửa chữa lại 03 căn nhà nêu trên. Tuy nhiên, cho đến năm 2018 bà được biết năm 2009-2010, vợ chồng ông T1, bà L đăng ký, kê khai và đã được Ủy ban nhân dân huyện Ninh H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà không được sự đồng ý của vợ chồng bà. Do đó, bà khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc vợ chồng ông T1, bà L trả lại nhà, đất cho bà; đồng thời yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất do Ủy ban nhân dân huyện Ninh H cấp cho vợ chồng ông T1, bà L đối với nhà, đất nêu trên. Theo đơn khởi kiện ngày 12/11/2019, nguyên đơn là vợ chồng ông Nguyễn Đình T và bà Nguyễn Thị Thu H1 trình bày: Ngày 26/7/2018, ông, bà có nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông T1 căn nhà gắn liền với thửa đất số 269, tờ bản đồ 8c, diện tích 210m2, tọa lạc tại thôn Gò G, xã Hộ H, huyện Ninh H, tỉnh Ninh Thuận, giá 1.600.000.000 đồng, hai bên có làm giấy viết tay, ông, bà đã giao đủ tiền, còn vợ chồng ông T1 đã giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Hai bên chưa lập hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất tại văn phòng công chứng là vì con của ông T1, bà L đang ở Thành phố Hồ Chí Minh không về kịp, nên hẹn ngày hôm sau. Tuy nhiên, sau đó con của ông T1, bà L không đồng ý để làm thủ tục chuyển nhượng cho ông, bà và vụ việc kéo dài cho đến khi tranh chấp giữa bà H với vợ chồng ông T1 xảy ra. Do vợ chồng ông T1 chưa có chỗ ở, nên ông, bà cho vợ chồng ông T1 tiếp tục ở trong căn nhà đến 18/8/2019 phải bàn giao nhà. Khi ông, bà nhận nhà thì ông Nguyễn H2 (em của bà L) đã tự ý lấy lại nhà và thay toàn bộ các ổ khóa trong nhà. Hiện nay nhà, đất do ông H2 quản lý, sử dụng.

Chi tiết Quyết định Giám đốc thẩm:

Xem TẠI ĐÂY

Bạn cho rằng quyền lợi của mình bị xâm hại trong các vụ án, muốn kiến nghị Tòa án cấp trên xem xét lại vụ án, vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn đơn đề nghị và hướng dẫn củng cố tài liệu, chứng cứ. Điện thoại/Zalo: 0347.81.82.88