Giải quyết tranh chấp về sở hữu có yếu tố nước ngoài ở Việt Nam?

Việt Nam sử dụng phương pháp thực chất và phương pháp xung đột trong giải quyết tranh chấp về sở hữu có yếu tố nước ngoài ở VN, trong đó phương pháp xung đột là phương pháp cơ bản, và hệ thuộc luật nơi có tài sản cũng là trung tâm trong giải quyết xung đột này.

Ví dụ sử dụng quy phạm xung đột:

“Điều 678 Luật dân sự 2015. Quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản

1. Việc xác lập, thực hiện, thay đổi, chấm dứt quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản là động sản trên đường vận chuyển được xác định theo pháp luật của nước nơi động sản được chuyển đến, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Ví dụ về sử dụng quy phạm thực chất: Luật nhà ở 2014 quy định cụ thể về việc người nước ngoài và người VN định cư ở nước ngoài trong việc sở hữu nhà ở VN.